رئیل اسٹیٹ اور پراپرٹی ڈیولپمنٹ (Real Estate & Property Development)
الفا اینڈ کیپیٹل پارٹنرز مملکت سعودی عرب میں نافذ العمل قوانین اور ضوابط کے مطابق، رئیل اسٹیٹ اور پراپرٹی ڈیولپمنٹ کے شعبے میں خصوصی قانونی خدمات فراہم کرتا ہے۔ ہماری ٹیم رئیل اسٹیٹ ڈیولپرز، سرمایہ کاروں، کمپنیوں اور افراد کے لیے مربوط قانونی حل فراہم کرنے کے لیے کام کرتی ہے، جس سے حقوق کے تحفظ، قانونی خطرات کے انتظام، اور رئیل اسٹیٹ منصوبوں اور لین دین کے تمام مراحل میں ریگولیٹری تعمیل کو یقینی بنایا جاتا ہے۔
رئیل اسٹیٹ اور پراپرٹی ڈیولپمنٹ کے شعبے میں ہماری خدمات
- رئیل اسٹیٹ کے تمام لین دین اور سرمایہ کاری میں قانونی مشاورت فراہم کرنا۔
- خرید و فروخت، لیز (کرایہ داری)، ترقی، سرمایہ کاری، اور پراپرٹی مینجمنٹ و آپریشن کے معاہدوں کی تیاری، مسودہ سازی اور جائزہ لینا۔
- شراکت داری کے معاہدوں، رئیل اسٹیٹ ڈیولپمنٹ، اور مشترکہ منصوبوں (Joint Ventures) کی تیاری اور جائزہ لینا۔
- رئیل اسٹیٹ ڈیولپمنٹ، رہائشی اور تجارتی کمپلیکس، اور کثیر المقاصد (Mixed-use) منصوبوں سے متعلق قانونی مشاورت فراہم کرنا۔
- حصول یا سرمایہ کاری سے پہلے جائیدادوں اور رئیل اسٹیٹ منصوبوں کے لیے قانونی جانچ پڑتال (Legal Due Diligence) کرنا۔
- پراپرٹی کی دستاویزات (صکوک) اور ملکیت کے ریکارڈ کا جائزہ لینا، اور جائیداد کی قانونی حیثیت کی درستگی کی تصدیق کرنا۔
- ملکیت کی منتقلی، جائیداد کی رجسٹری (افراغ)، اور پراپرٹی کی ان-ریم رجسٹریشن (التسجيل العيني) کی کارروائیوں میں کلائنٹس کی نمائندگی کرنا۔
- پراپرٹی ان-ریم رجسٹریشن سسٹم اور متعلقہ رئیل اسٹیٹ قوانین کے بارے میں مشاورت فراہم کرنا۔
- جنرل رئیل اسٹیٹ اتھارٹی، اسٹیٹ پراپرٹیز جنرل اتھارٹی، اور متعلقہ سرکاری و ریگولیٹری اداروں کے سامنے کلائنٹس کی نمائندگی کرنا۔
- آف پلان سیلز اور لیزنگ کے قوانین (وافی)، رئیل اسٹیٹ بروکریج، سہولیات کے انتظام (Facilities Management)، اور پراپرٹی یونٹ کی ملکیت اور تقسیم سے متعلق قانونی مشاورت فراہم کرنا۔
- رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشن ٹیکس (RETT)، سفید زمینوں (خالی اراضی) کی فیس، اور متعلقہ قانونی ذمہ داریوں سے متعلق مشاورت فراہم کرنا۔
- عوامی مفاد کے لیے اراضی کے حصول (قبضے) کی کارروائیوں اور معاوضے کے مطالبے میں کلائنٹس کی نمائندگی کرنا۔
- رئیل اسٹیٹ کے تنازعات میں کلائنٹس کی نمائندگی کرنا، بشمول ملکیت کے دعوے، حقیقی حقوق، حق انتفاع، حدود کے تداخل، اور رئیل اسٹیٹ کے معاہدوں سے پیدا ہونے والے تنازعات۔
- رئیل اسٹیٹ شراکت داریوں (المساهمات العقارية) کو ختم کرنے اور فریقین کے درمیان حقوق کے تصفیے سے متعلق قانونی حل فراہم کرنا۔
- رئیل اسٹیٹ کے تمام تنازعات میں عدالتوں، عدالتی کمیٹیوں، اور ثالثی ٹربیونلز کے سامنے کلائنٹس کی نمائندگی کرنا۔
- رئیل اسٹیٹ ڈیولپرز، پراپرٹی انویسٹمنٹ کمپنیوں، اور پراپرٹی مینجمنٹ و آپریشن کمپنیوں کو قانونی مشیر کی خدمات فراہم کرنا۔
